Продажа
  Квартир
  в Одессе


Квартиры до 400 грн


Квартиры на карте Одессы

Новости

Цена в сутки в летний период повысится на 10-20%, поэтому, мы советуем вам бронировать квартиры и дома у моря в Одессе на лето уже.

Rambler's Top100

Выбираем жильё в аренду

Каждый украинец может столкнуться с необходимостью аренды жилья. Такая проблема возникает по разным причинам, кому-то хочется отделиться от родителей, некоторые вынуждены менять место жительства из-за особенностей работы, а кто-то просто путешествует по разным городам. Но вне зависимости от причин важно грамотно выбрать и проверить арендуемую недвижимость.

Этапы осмотра жилья

Осмотр квартиры для аренды состоит из 4 важных этапов:

  • изучение окружающей местности;
  • оценка многоквартирного дома;
  • ремонт и внешний вид квартиры.

Нередко арендаторы сталкиваются с несоответствием реального состояния жилья с описанием в объявлениях. Часто косметический ремонт оказывается дешёвыми обоями на стенах. Однако существует хороший способ, который поможет безопасно арендовать квартиру в Львовской области – проверенные объявления на сайте DOM.RIA.BIZ. Специалист сайта лично проверяет недвижимость и фиксирует её актуальное состояние на панорамную камеру. Это гарантирует, что информация в объявлении на 100% соответствует реальным данным.

Выбираем жильё в аренду

Изучаем местность и оцениваем дом

Даже хорошо зная городские районы, не стоит пренебрегать личным осмотром места локации арендуемой квартиры. Всегда оценивайте удалённость остановок городского транспорта, продуктовых и хозяйственных магазинов и других часто посещаемых объектов. Несмотря что это не самые решающие факторы они позволяют обеспечить комфорт дальнейшего проживания, если вы остановитесь на конкретном варианте. Изучая дом, посмотрите насколько чисто на лестничной площадке, обратите внимание на запах в подъезде и состояние лифта.

Проверяем бытовую технику и коммуникации

Очутившись внутри квартиры, посмотрите планировку комнат, проверьте состояние мебели, кухонных шкафов и других предметов. Если планируется использование собственной мебели, подумайте, как она впишется в комнатах.

Для обеспечения домашнего уюта в арендуемом жилье квартиросъёмщик должен проверить работоспособность следующих приборов:

  • Крупной и мелкой бытовой техники. Обычно в квартире, сдаваемой в аренду, имеется холодильник, стиральная машина и плита. Дополнительные предметы предоставляются по согласованию заинтересованных сторон.
  • Сантехнических приборов. Посмотрите, чтобы не капал кран на кухне или в ванной, проверьте работу бачка унитаза, убедитесь, что все шланги зафиксированы надёжно.
  • Электрической проводки и приборов. Проверьте работу выключателей и лампочек. Посмотрите, нет ли расплавленных розеток или торчащих проводов. Выясните у владельца жилплощади место размещения электрического щитка и защитных автоматов.
  • Системы газоснабжения. Убедитесь, что в плите работают все конфорки. Если ощущается запах газа, выясните причины и сроки устранения неисправностей.

Замечаем важные мелочи

Важно проводить тщательный осмотр жилплощади, ведь учитывая, что она ранее эксплуатировалась, у неё должны быть определённые недостатки. Изучая квадратные метры, обращайте внимание на следующие моменты:

  • аромат освежителя или окна, оставленные на проветривание, могут свидетельствовать о маскировке посторонних запахов;
  • полосы, нарисованные мелком по углам комнаты, доказывают наличие насекомых;
  • в случае с угловой квартирой убедитесь, что на потолке и стыках нет темных пятен и плесени;
  • послушайте, какие посторонние звуки слышны в комнатах, часто с соседней квартиры доносится звук телевизора и другие шумы.

Не забывайте, что единственным способом защиты ваших интересов является грамотно составленный договор аренды. Документ должен содержать описание квартиры, срок её аренды и другие важные моменты. Дополнительно можно составить описание имеющегося имущества.